Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссии

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссии

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссии - это юридическая процедура, направленная на изменение установленной органами Росреестра кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости. Кадастровая стоимость является основой для начисления налогов и сборов, поэтому ее установление должно быть справедливым и корректным.

В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью, юридическая компания Нобель может предоставить услугу по оспариванию данной стоимости в специализированной комиссии. Комиссия состоит из экспертов и представителей органов государственного кадастрового учета, которые рассматривают представленные документы и аргументацию сторон.

Наши юристы готовы оказать профессиональную поддержку в процессе оспаривания кадастровой стоимости, включая:

• составление и подачу заявления в комиссию;
• представление интересов клиента в ходе заседаний комиссии;
• подготовку документов, необходимых для аргументации и оспаривания стоимости объекта недвижимости;
• консультации и сопровождение вопросов, связанных с процессом оспаривания.

Согласно Кодексу административного судопроизводства РФ (от 08.03.2015 N 21-ФЗ), граждане и юридические лица могут обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости своих объектов недвижимости. Это включает оспаривание решений комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, если эти результаты затрагивают их права и обязанности. Административное исковое заявление должно быть подано в суд не позднее пяти лет с момента внесения оспариваемых результатов в государственный кадастр недвижимости.

Итак, давайте разберёмся, какие требования и порядок нужно соблюдать при обращении в суд с административным исковым заявлением: 

1. Административное исковое заявление должно быть представлено в суд в письменном виде и оформлено разборчиво. В заявлении обязательно должна содержаться информация о суде, в который оно подаётся, наименование административного истца, ответчиков, описание нарушенных прав, обоснование требований, указанных в заявлении, и сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.
2. К административному иску в обязательном порядке должны быть приложены следующие документы:

• уведомления о вручении или другие документы, подтверждающие отправку копий иска и приложений другим участникам дела;
• документ об оплате госпошлины;
• документы, обосновывающие требования истца;
• документ о высшем юридическом образовании истца или его представителя;
• доверенность или другие документы, подтверждающие полномочия представителя;
• документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора;
• выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта с информацией об оспариваемых результатах;
• копии правоустанавливающих документов на недвижимость, если заявление подаёт её владелец;
• отчёт о рыночной стоимости объекта (если оспаривается кадастровая стоимость).

Кроме того, истец может приложить дополнительные документы, подтверждающие его требования.

Судья рассматривает вопрос о принятии административного искового заявления к производству суда единолично в течение трёх дней с момента получения судом административного искового заявления.

Специалисты ЮК «Нобель» готовы осуществить представление Ваших интересов в суде по оспариванию кадастровой стоимости и взять на себя полностью решение данного вопроса! Мы предлагаем Вам полный комплекс услуг, начиная от оспаривания кадастровой стоимости в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости и заканчивая перерасчетом имущественного налога в ИФНС!