Получение технического условия (Т.У.) и согласований на присоединение съездов и прымыканий

В соответствии с законодательством РФ для законного функционирования объекта и получения документов на строительство необходимо согласовать присоединение земельного участка к улично-дорожной сети. Только после этого можно без проблем получить разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости.

Если вам нужно построить съезд или примыкание к своему земельному участку, сначала узнайте, кому принадлежит дорога. Это может быть частная или государственная компания, например, Мосавтодор или ГК «Автодор». Обычно дороги в сельских поселениях принадлежат местным администрациям, а за их пределами — муниципальным районам.

Чтобы получить разрешение на строительство съезда, нужно обратиться к владельцу дороги с заявлением и пакетом документов. Затем вы получите технические условия на строительство съезда. Законодательство регулирует процесс получения разрешений для федеральных дорог.

Обращаем Ваше внимание, что объекты, которые не относятся к категории придорожного сервиса, зачастую привлекают пристальное внимание контролирующих служб. Для легальности строительства и избегания проблем последующей эксплуатации важно на начальном этапе ответственно подойти к данному процессу и доверив решение вопроса профессионалам.

ЮК «Нобель» готова взять на себя решение этого вопроса, включая все необходимые действия по подготовке, подаче документов и представительства клиента в учреждениях. Доверив решение своего вопроса профессионалам, Вы сэкономите собственное время, усилия и нервы. Процедуру нельзя назвать простой, поэтому уровень подготовки во многом определяет результат и оперативность его получения.

Обязательными документами, прилагаемыми к соответствующему обращению, будут являться:

1. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок и объекты недвижимости, к которым планируется строительство (реконструкция) примыкания;

2. Технический план участка автомобильной дороги М 1:500 с указанием графической информации об объекте и автомобильной дороге с указанием ее оси, границ полосы отвода, придорожных полос и близлежащих существующих примыканий, в том числе должна быть указана схема транспортного обслуживания объекта;

3. Каталог координат в государственной системе координат (Х; У) и чертеж земельного участка, к которому планируется устройство (реконструкция) примыкания;

4. Наименование и состав объектов на земельном участке, к которому планируется строительство (реконструкция) примыкания;

5. Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через ближайшие существующие примыкания и пересечения (с учетом согласия владельцев данных объектов, представленных в письменной форме);

6. Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через местную, либо иную сеть автомобильных дорог.

7. Прогноз изменения интенсивности дорожного движения в связи с размещением примыкания;

8. Наличие в составе объекта мест для остановки автомобилей с расчетной вместительностью.