- +7 (495) 960-46-59
- +7 (925) 050-95-15
- МО, гор. округ Солнечногорск, «Технопарк Лыткино»
- legalnobel@gmail.com
Изменение кадастровой стоимости полезно в случаях, когда необходимо снизить налог на имущество, арендную плату или при вкупе объектов из государственной или муниципальной собственности.
Наша компания предлагает услуги по изменению кадастровой стоимости в Москве и Московской области. Мы представим Ваши интересы в суде или в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости.
Объективная оценка кадастровой стоимости объекта недвижимости – один из наиболее важных факторов, влияющих на его цену. К сожалению, часто встречаются случаи завышения кадастровой стоимости. Величина переплаты может быть, как незначительной, так и превышать реальную стоимость в несколько раз. Поэтому, большое количество граждан все чаще обращается к юристам по данному поводу. И нередко размер стоимости удается снизить на треть, либо даже наполовину.
Для снижения кадастровой стоимости есть два пути: обращение в суд, либо в специальную комиссию. Для обращения в комиссию от заявителя потребуются следующие действия:
Положительный вердикт комиссии сократит время, которое необходимо для подтверждения обоснованности внесения изменений в кадастровую стоимость. Благодаря этому исчезнет надобность обращения в суд с последующими финансовыми расходами. Именно на этом этапе очень важно присутствие квалифицированного юриста на стороне истца.
Если заявление было отклонено комиссией, либо вынесен отрицательный вердикт, заявителю остается обратиться в суд. При этом существует один нюанс: если заявитель является физическим лицом, то он может сразу обратиться в суд, минуя рассмотрение данного вопроса комиссией. Юридическим лицам и государственным органам действующее законодательство приписывает предварительную подачу заявления в комиссию в обязательном порядке. Только в случае, если комиссия отклонит заявление, либо его рассмотрение выйдет за рамки указанного срока, они могут начать судебное разбирательство. Квалифицированное юридическое сопровождение дела способно значительно повысить шансы на перерасчет стоимости в пользу заявителя. Рассмотрение данного дела в ходе судебного процесса происходит в указанном действующим законодательством порядке
Существует несколько различных оснований, благодаря которым возможно внесение изменений в РосРеестр. Наиболее частыми причинами подобных исправлений являются:
Для внесения изменений в РосРеестр заявителю необходимо обратиться по собственному выбору в следующие органы:
Для обращения в вышеуказанные инстанции заявитель должен подготовить необходимый перечень документов. С подробным содержанием можно ознакомиться на сайте этих органов. Грамотный юрист значительно упростит прохождение этих процедур.
При изменении кадастровой стоимости для внесений поправок в размер налогообложения учитываются следующие два показателя:
Внесение изменений в ИНФС возможно в двух случаях: