ЮК Нобель

Получение Т.У. и согласований
на присоединение съездов и примыканий

Оставьте заявку и мы перезвоним Вам для бесплатной консультации

В настоящее время, в соответствии с законодательством РФ, для возможности законного функционирования любого объекта, а также для получения необходимых документов для организации строительства или реконструкции капитальных объектов на Вашем земельном участке, необходимо получение согласования на присоединение данного земельного участка и объекта, расположенного на нем к существующей улично-дорожной сети. Только после этого Вы можете получить разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию Вашего объекта недвижимости. Предлагаем юридическую помощь.

«СОГЛАСИЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ И УСЛОВИЯ» – документ, находящийся в перечне обязательных документов при подаче заявления на получение «разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства» с 2020 года!

Если у Вас нет данного документа, то в получении согласования на строительство объекта капитального строительства будет отказано!

Получение согласования на присоединение съездов и примыканий | Строительство съезда с автомобильной дороги | Технические условия на съезд.

Получение согласования на присоединение и Т.У.

Не важно, относится Ваш земельный участок к объектам дорожного сервиса или нет. Если Вам необходимо осуществить строительство съезда или примыкания для возможности функционирования Вашего бизнеса или просто возможности подъезда к Вашей земле, то нужно будет получить технические условия на съезд.

В зависимости от региона страны автомобильные дороги могут принадлежать частным или государственным (Федеральным, Муниципальным) компаниям. Владельцем может быть, как местная администрация, так и МОСАВТОДОР – региональный оператор. Или РОСАВТОДОР – в случае федеральной трассы. А также ГК «Автодор» – в случае, если данная автодорога является платной. Обычно, владельцами муниципальных дорог в пределах населенных пунктов и сельских поселений являются администрации городских округов. За пределами сельских поселений и населенных пунктов – федеральные казенные учреждения и государственные бюджетные учреждения.

После того как будет выявлен владелец автодороги, для согласования присоединения съезда и примыкания к данной автомобильной дороге необходимо будет подать обращение с приложением ряда документов, на получение Технических Условий на организацию съезда. Процесс получения технических условий и согласований на присоединение к автомобильным дорогам регламентирован законодательством.

Перечень документов на получение согласования на присоединение

Обязательными документами, прилагаемыми к соответствующему обращению, будут являться:

  1. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок и объекты недвижимости, к которым планируется строительство (реконструкция) примыкания.
  2. Предпроектная работа, включающая техплан участка автомобильной дороги М 1:500 с указанием графической информации об объекте и автомобильной дороге с указанием ее оси, границ полосы отвода, придорожных полос и близлежащих существующих примыканий или пересечений, в том числе должна быть указана схема транспортного обслуживания объекта.
  3. Каталог координат в государственной системе координат (Х; У) и план земельного участка, к которому планируется устройство.
  4. Наименование и состав объектов на земельном участке, к которому планируется строительство нового примыкания, реконструкция или капитальный ремонт.
  5. Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через ближайшие существующие примыкания и пересечения (с учетом согласия владельцев данных объектов, представленных в письменной форме).
  6. Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через местную, либо иную сеть автомобильных дорог.
  7. Прогноз изменения интенсивности дорожного движения в связи с присоединением к примыканию автомобильной дороги.
  8. Наличие в составе объекта мест для остановки автомобилей с расчетной вместительностью.

Одним из ключевых условий является факт того, что новый объект не будет противоречить планам по реконструкции автомобильных дорог. Следовательно, Вы заранее должны предусмотреть в предпроектной работе, каким образом Ваш предполагаемый съезд будет интегрирован в плане будущей реконструкции автомобильной дороги, к которой необходимо осуществить присоединение.


    Оставьте заявку для
    бесплатной консультации


    Предложим варианты решения Вашей проблемы


    Подача документов в Мосавтодор
    на получение согласования

    Следующим этапом будет направление пакета документов. Это может быть ФДА «Росавтодор», ГБУ МО «Мосавтодор», ГК «Автодор», или иной собственник для выдачи согласия.

    После рассмотрения поступившего обращения и приложенных документов балансодержатель автодороги, либо выдает Т.У. на разработку проекта, либо выдает мотивированный отказ в выдаче технических условий. В случае положительного ответа разработка проектной документации должна осуществляться специализированной организацией с соблюдением нормативов и технических условий. Проект присоединения примыкания и съезда должен быть разработан с учетом СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85*. Автомобильные дороги» и других нормативных актов.

    После завершения проектирования разработанную проектную документацию необходимо будет согласовывать с владельцем автомобильной дороги. После положительного заключения можно будет получить разрешение на строительство съезда.

    Обращаем Ваше внимание, что ВСЕ объекты, которые находятся на первых линиях автомобильных дорог, а тем более относящиеся к категории объектов придорожного сервиса, привлекают пристальное внимание контролирующих служб.

    Если у Вас нет актуальной документации на съезд, Вам требуется пройти процедуру получения Т.У. на присоединение Вашего объекта к улично-дорожной сети, в соответствии с Федеральным законом «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 08.11.2007 N 257-ФЗ.

    Бесплатная консультация и гарантия решения вопроса

    Юридическая компания «НОБЕЛЬ» готова взять на себя решение Вашего вопроса по получению Т.У. полностью, начиная с проведения первичного анализа вариативности присоединения Вашего объекта к улично-дорожной сети, осуществления разработки предпроектной документации, проведения переговоров с третьими лицами (собственниками существующих примыканий), а также собственником автомобильной дороги, включая все необходимые действия по подготовке, подаче документов и представительства Ваших интересов в государственном учреждении при прохождении документации до получения положительного результата.

    Мы предлагаем квалифицированную помощь в получении Т.У. и согласований. Окажем юридическое сопровождение на всех этапах. А так же проведем бесплатную консультацию по всем сопутствующим вопросам.

    Доверив решение своего вопроса профессиональным юристам, Вы сэкономите собственное время, усилия и нервы. Процедуру нельзя назвать простой, поэтому уровень подготовки во многом определяет результат и оперативность его получения.

    Другие наши услуги