ЮК Нобель

Оформление права на объекты
незавершенного строительства

Оставьте заявку и мы перезвоним Вам для бесплатной консультации
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам для бесплатной консультации

Строительство любого здания всегда может оказаться под угрозой в случае, если денежных средств, необходимых для завершения строительства, не хватает. Бывает и так, что строительство невозможно закончить по каким-либо иным обстоятельствам. В таком случае владельцу здания нужно как можно внимательнее изучить законодательство, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Объекты незавершенного строительства

Оформление объектов незавершенного строительства

Кроме чисто технических сложностей, связанных с незаконченным строительством, собственнику придётся приложить и дополнительные усилия. Дело в том, что в таком случае придётся оформить в качестве незавершённого строительства то, что уже было построено. Это необходимо для того, чтобы собственник имел право продать эту недвижимость, а также взять кредит в банковском учреждении.

Недостроенные здания - это тоже недвижимость

Более 10 лет назад эти сооружения были добавлены в ГК РФ по такому признаку, как прочная связь с землёй. В случае, если владелец постройки уже является обладателем документа на право использования земельного участка, то зарегистрировать дом будет куда проще. Следует понимать, что без подобных документов здание (недостроенное) и вовсе не может существовать законно. Без документов любая постройка может быть отнесена к категории «самовольная постройка».

Момент возникновения объекта незавершённого строительства

Многие частные лица и компании ведут строительные работы по договору подряда. Как раз по этой причине прекращение строительных работ (оформленное юридически) является моментом, когда появляется объект незавершённого строительства.

Если же дом или какое-либо иное сооружение возводили собственными силами, то его тоже возможно признать незавершённой недвижимость. Как это сделать?

Оставьте заявку для
бесплатной консультации

Предложим варианты решения Вашей проблемы

      Незавершенное строительство - оформление

      Алгоритм действий:

      1. Необходимо написать заявление.
      2. Следующий этап — оплатить госпошлину (получить квитанции).
      3. Теперь остаётся сдать все документы на строение, а также заявление и квитанцию в Регистрационную палату.

      В некоторых случаях сотрудники госучреждения могут потребовать дополнительные документы.

      Ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства

      Ввод в эксплуатацию незавершенного объекта выдаёт городская администрация. Выдача этого разрешения очень похожа на выдачу разрешения на строительство, поэтому этот этап знаком тем, кто уже начал строительные работы.

      Другие наши услуги