
Президентский совет одобрил право на равноценное возмещение при изъятии жилья
Крашенинников, которого цитирует пресс-служба комитета, напомнил, что законопроект разработан в целях защиты прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах при образовании земельных участков под ними. По его словам, необходимо соблюсти конституционное право на получение равноценного возмещения в случае изъятия жилого помещения для государственных и муниципальных нужд.
Текущая ситуация, решили на заседании Совета, существенным образом ущемляет право собственников помещений на получение равноценного возмещения, учитывающего рыночную стоимость общего имущества. Эта проблема весьма актуальна для случаев, когда земельные участки под многоквартирными домами не были образованы до вступления в силу Жилищного кодекса (1 марта 2005 года). При этом обязанность по их образованию лежит на органах публичной власти и, по существу, не зависит от собственников помещений.
На заседании Совета подчеркнули, что введение предлагаемого регулирования позволит предотвратить нарушение прав и законных интересов граждан. В результате указанные процедуры станут более прозрачными.
Соавтор Крашенинникова — глава комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская — ранее объяснила, что при сносе дома собственнику жилья в ряде случаев предлагают выкупную цену, на которую можно купить разве что комнату в коммуналке. По ее словам, проблемы возникают, например, если участок под домом не поставлен на кадастровый учет. Основная стоимость — это как раз земельный участок. А граждан просто ставят перед фактом: их «развалюха стоит две копейки», отметила глава комитета.
________________________
Индивидуальная принципиальная позиция: всегда соблюдать интересы клиента, обеспечивать максимальное достижение цели при минимальных затратах времени и оптимальной стоимости.
________________________
+7 (495) 960-46-59
+7 (925) 050-95-15
legalnobel@gmail.com
________________________
Понедельник – суббота: с 9.00 до 18.00