ЮК Нобель

Новости

Оставьте заявку и мы перезвоним Вам для
бесплатной консультации

От дома до работы: Подписан первый договор о комплексном развитии промзон

От дома до работы: Подписан первый договор о комплексном развитии промзон

В Москве подписали первый в России договор о комплексном развитии промышленных территорий (КРТ) — он подразумевает, что инвестор будет застраивать промзону не только жильем, но и социальной инфраструктурой и местами приложения труда, а за срыв сроков строительства заплатит городу крупные штрафы. Первый договор подписан в отношении промзоны «Октябрьское поле» на северо-западе столицы.

Инвестор строит там крупный жилой микрорайон, причем первая его очередь уже сдана, а вторая будет закончена в следующем году. Договор с городом касается третьей очереди — согласно документу, компания вложит 14 млрд рублей и возведет 174 тысячи кв.м. недвижимости, причем на жилье придется чуть более 137 тысяч «квадратов». Остальное — это два детских садика, школа, поликлиника и технопарк. Благодаря последнему появится более 500 новых рабочих мест, то есть жители нового микрорайона получат не только социальную инфраструктуру, но и возможность работать рядом с домом.

«Проекты комплексного развития территорий позволяют дать новую жизнь невостребованным пространствам и создавать современную городскую среду, удобную для жизни и работы, — рассказал после подписания договора заммэра столицы Владимир Ефимов. — По нашим подсчетам, подобные проекты могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест и почти 3 трлн поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов может составить около 7 трлн рублей».

По словам Ефимова, в рамках проектов комплексного развития город имеет право принимать решения о функционале территории и не допускать перекосов, когда жилые дома не обеспечиваются сопутствующей инфраструктурой. Кроме того, город может формировать единый земельный участок и приглашать на него инвестора, который и будет заниматься комплексным освоением. Заммэра подчеркнул, что такие проекты будут реализовывать только там, где нет функционирующих промышленных территорий.

«Проекты комплексного развития территорий позволяют дать новую жизнь невостребованным пространствам и создавать современную городскую среду, удобную для жизни и работы, — рассказал после подписания договора заммэра столицы Владимир Ефимов. — По нашим подсчетам, подобные проекты могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест и почти 3 трлн поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов может составить около 7 трлн рублей».

По словам Ефимова, в рамках проектов комплексного развития город имеет право принимать решения о функционале территории и не допускать перекосов, когда жилые дома не обеспечиваются сопутствующей инфраструктурой. Кроме того, город может формировать единый земельный участок и приглашать на него инвестора, который и будет заниматься комплексным освоением. Заммэра подчеркнул, что такие проекты будут реализовывать только там, где нет функционирующих промышленных территорий.

«В ближайшие годы мы рассчитываем с помощью проектов КРТ преобразить старые заброшенные промзоны и создать не только жилые кварталы, но и инновационные современные производства с развитой инфраструктурой вокруг, — подчеркивает руководитель столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров. — За три года мы обследовали 100% промышленных территорий Москвы общей площадью 14,8 тысячи га и выяснили, что больше трети из них потенциально пригодны для градостроительного развития».

Гендиректор компании-застройщика «Октябрьского поля» Татьяна Тихонова рассказала, что при разработке проекта был изучен мировой опыт реновации промзон, в том числе района Доклендс в Лондоне. «Для нас было принципиально важно, чтобы проект нес в себе улучшение качества жизни не только новоселов, но и жителей прилегающих районов. Срок реализации третьей очереди строительства рассчитан на шесть лет, но мы планируем завершить работы раньше — до 2024 года», — объяснила она.

Юридическая компания «Нобель» — ваша надежная опора в мире юридической практики.
________________________
Индивидуальная принципиальная позиция: всегда соблюдать интересы клиента, обеспечивать максимальное достижение цели при минимальных затратах времени и оптимальной стоимости.
________________________
+7 (495) 960-46-59
+7 (925) 050-95-15
legalnobel@gmail.com
________________________
Понедельник – суббота: с 9.00 до 18.00
________________________
Основной офис: г. Москва, 1-я улица Ямского поля, дом 2, корпус 12А БЦ «Ямское поле»
Дополнительный офис: Московская область, Солнечногорский район, д. Лыткино – Технопарк «Лыткино»