КАБМИН ИЗМЕНИТ ПОДХОД К КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИЙ

Правительство внесло в Госдуму законопроект об изменении правового регулирования в отношении комплексного развития территорий. Информация размещена на сайте кабмина.

Документом предусмотрено совершенствование правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд. В пояснительной записке к законопроекту подчеркивается, что его цель — создание условий для вовлечения в оборот неэффективно используемых земельных участков, в том числе бывших промышленных зон в целях комплексного и устойчивого развития населенных пунктов, в границах которых они расположены.

В частности, уточняется порядок определения (изменения) границ населенных пунктов в составе документов территориального планирования муниципальных образований. Предлагается установить, что карта границ населенного пункта действует в части, не противоречащей сведениям о таких границах, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, устанавливается возможность включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию (осуществляемому по инициативе правообладателей земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур при условии, что такие земельные участки являются смежными по отношению к территории, подлежащей комплексному развитию.

В соответствии с предлагаемыми поправками применительно к земельным участкам, находящимся в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории или о комплексном развитии, градостроительные планы будут выдаваться только при наличии документации по планировке территории.

При этом земельные участки, находящиеся в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или расположенные на них объекты недвижимого имущества предлагается изымать для муниципальных нужд в целях развития застроенной территории в порядке, установленном земельным законодательством.

Источник

Юридическая компания «Нобель» — ваша надежная опора в мире юридической практики.
________________________

Индивидуальная принципиальная позиция: всегда соблюдать интересы клиента, обеспечивать максимальное достижение цели при минимальных затратах времени и оптимальной стоимости.
________________________

+7 (495) 960-46-59

+7 (925) 050-95-15

legalnobel@gmail.com
________________________

Понедельник – суббота: с 9.00 до 18.00
________________________

Основной офис: г. Москва, 1-я улица Ямского поля, дом 2, корпус 12А БЦ «Ямское поле»

Дополнительный офис: Московская область, Солнечногорский район, д. Лыткино – Технопарк «Лыткино»