Тем более в Комитете по строительству ничего не знают о подобных судебных процессах — создается впечатление, что до настоящего момента в Петербурге их попросту не было.

Но из этого вовсе не следует, что о соответствующей норме закона никто не знает. В том же Комитете по строительству нам подробно рассказали о санитарной норме со сложным названием «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Выражаясь простым языком, инсоляция — это облучение солнцем, которое должно происходить в жилых помещениях хотя бы три часа в день. Поэтому при проектировании жилого дома необходимо учитывать его расположение с точки зрения того, какие окна каких квартир будут выходить на солнечную сторону.

Контроль над строящимися домами осуществляет в Северной столице петербургский Госстройнадзор, куда, кстати, и следует обращаться гражданам, испытывающим беспокойство относительно возможного уменьшения солнечного света в их квартирах из-за строительства ближайших домов. Как правило, именно на этапе начала строительства люди начинают осознавать, что их качеству жизни что-то, может быть, угрожает.

Уже после получения письменного ответа из Госстройнадзора граждане могут обратиться в суд общей юрисдикции по месту жительства. Если Госстройнадзор подтверждает факт нарушения, то суд на основании этого сможет привлечь застройщика-нарушителя к ответственности (как это случилось в Екатеринбурге). Если нет — в суде можно попытаться оспорить позицию данного ведомства.

А после того, как загородивший солнце дом построен, граждане могут обращаться уже в Роспотребнадзор — жительница Екатеринбурга пошла именно по этому пути. Дальнейшие действия такие же — суд.

Пресс-секретарь петербургского Госстройнадзора Анна Фриденталь единственная подтвердила факт обращений граждан в связи с беспокойством о возможном уменьшении инсоляции:

— В Госстройнадзор Санкт-Петербурга поступали обращения граждан, обеспокоенных тем, что инсоляция в их квартирах будет нарушена после завершения строительства домов рядом. Однако их опасения не подтвердились, — сообщила она.

Довольно резко отреагировал на екатеринбургский прецедент генеральный директор «Объединения строителей СПб» Алексей Белоусов:

— Случай с жительницей Екатеринбурга, которая по решению суда получила компенсацию от застройщика после возведения им соседнего жилого дома, закрывшего вид из окон и значительно ухудшающего показатели освещенности квартиры, вызывает вопросы. Ведь любое строительство согласовывается соответствующими органами госвласти. Если разрешение было дано с нарушением норм законодательства, то ответственность за это вместе с застройщиком должен нести орган власти, согласовавший проект и выдавший разрешение на строительство, — заявил он.