Создание проектов зданий

Зданием называется объемная система, состоящая из помещений, инженерно-технических систем и сетей, предназначенная для производства, хранения сырья и товаров, проживания. Разработка проектов требуется не только при строительстве, но и при реконструкции, реновации, капитальном ремонте. Вся документация должна соответствовать требованиям законов, стандартов, норм и определять мероприятия по осуществлению бизнес-плана инвестиций.

Проект – установленный в нормативных актах перечень документов, позволяющих:

• создать смету;
• организовать строительные работы, распределить их объем по периодам;
• повысить качество выполняемых работ;
• рационально использовать оборудование;
• обеспечить безопасность строителей.

Документы должны определять архитектурные особенности, конструктивные, функциональные и технологические характеристики строения. По окончании разработки проект утверждается в надзорных органах. Это – основной документ для подрядчика, поэтому ошибки могут привести к дополнительным финансовым затратам заказчика.

Для разработки документации зависят от наличия или отсутствия исходной информации, сложности строения.

Разрабатывается:

• схемы и описания работ;
• ведомости по объемам работ на каждый период;
• ведомости по оборудованию и стройматериалам;
• графики использования оборудования и рабочей силы;
• календарный план строительства;
• ситуационные планы и сетевые графики;
• пояснительные документы (данные об охране труда, меры безопасности и др.).

Государственную экспертизу проходит не только проект, но и результаты изысканий, проведенных перед разработкой документации.

• проведет правовую экспертизу объекта и документов, сводя к минимуму финансовые и правовые риски инвестора;
• обеспечит защиту заказчика во время проведения работ;
• защитит интересы при взаимодействии с государственными органами.

Мы следим за изменениями в законодательстве, поэтому можем гарантировать полное соответствие проекта федеральным, муниципальным и территориальным нормам. У наших клиентов никогда не возникает проблем при необходимости получить разрешение на строительство (реновацию, реконструкцию) или при вводе здания в эксплуатацию. При необходимости мы защищаем интересы инвестора в суде.