Создание проектов зданий
Зданием называется объемная система, состоящая из помещений, инженерно-технических систем и сетей, предназначенная для производства, хранения сырья и товаров, проживания. Разработка проектов требуется не только при строительстве, но и при реконструкции, реновации, капитальном ремонте. Вся документация должна соответствовать требованиям законов, стандартов, норм и определять мероприятия по осуществлению бизнес-плана инвестиций.
Цели и задачи создания проектов
Проект – установленный в нормативных актах перечень документов, позволяющих:
- создать смету;
- организовать строительные работы, распределить их объем по периодам;
- повысить качество выполняемых работ;
- рационально использовать оборудование;
- обеспечить безопасность строителей.
Документы должны определять архитектурные особенности, конструктивные, функциональные и технологические характеристики строения. По окончании разработки проект утверждается в надзорных органах. Это – основной документ для подрядчика, поэтому ошибки могут привести к дополнительным финансовым затратам заказчика.
Сроки создания проектов и проведения государственных экспертиз
Для разработки документации зависят от наличия или отсутствия исходной информации, сложности строения.
Разрабатывается:
- схемы и описания работ;
- ведомости по объемам работ на каждый период;
- ведомости по оборудованию и стройматериалам;
- графики использования оборудования и рабочей силы;
- календарный план строительства;
- ситуационные планы и сетевые графики;
- пояснительные документы (данные об охране труда, меры безопасности и др.).
Государственную экспертизу проходит не только проект, но и результаты изысканий, проведенных перед разработкой документации.
Наша компания:
- проведет правовую экспертизу объекта и документов, сводя к минимуму финансовые и правовые риски инвестора;
- обеспечит защиту заказчика во время проведения работ;
- защитит интересы при взаимодействии с государственными органами.
Мы следим за изменениями в законодательстве, поэтому можем гарантировать полное соответствие проекта федеральным, муниципальным и территориальным нормам. У наших клиентов никогда не возникает проблем при необходимости получить разрешение на строительство (реновацию, реконструкцию) или при вводе здания в эксплуатацию. При необходимости мы защищаем интересы инвестора в суде.