Земельные и имущественные отношения в Москве и Московской области
мы работаем в обычном режиме
Пн - Сб 9:00 - 18:00
legalnobel@gmail.com
Главная - Услуги - Строительство и проектирование - Оформление права на объекты незавершенного строительства

Оформление права на объекты незавершенного строительства

Объекты незавершенного строительства

Строительство любого здания всегда может оказаться под угрозой в случае, если денежных средств, необходимых для завершения строительства, не хватает. Бывает и так, что строительство невозможно закончить по каким-либо иным обстоятельствам. В таком случае владельцу здания нужно как можно внимательнее изучить законодательство, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Оформление объектов незавершенного строительства

Незавершенное строительство

Кроме чисто технических сложностей, связанных с незаконченным строительством, собственнику придётся приложить и дополнительные усилия. Дело в том, что в таком случае придётся оформить в качестве незавершённого строительства то, что уже было построено. Это необходимо для того, чтобы собственник имел право продать эту недвижимость, а также взять кредит в банковском учреждении.

Недостроенные здания — это тоже недвижимость

Более 10 лет назад эти сооружения были добавлены в ГК РФ по такому признаку, как прочная связь с землёй. В случае, если владелец постройки уже является обладателем документа на право использования земельного участка, то зарегистрировать дом будет куда проще. Следует понимать, что без подобных документов здание (недостроенное) и вовсе не может существовать законно. Без документов любая постройка может быть отнесена к категории «самовольная постройка».

Право собственности

Момент возникновения объекта незавершённого строительства

Многие частные лица и компании ведут строительные работы по договору подряда. Как раз по этой причине прекращение строительных работ (оформленное юридически) является моментом, когда появляется объект незавершённого строительства.

Если же дом или какое-либо иное сооружение возводили собственными силами, то его тоже возможно признать незавершённой недвижимость. Как это сделать?

Незавершенное строительство — оформление

Алгоритм действий:

  1. Необходимо написать заявление.
  2. Следующий этап — оплатить госпошлину (получить квитанции).
  3. Теперь остаётся сдать все документы на строение, а также заявление и квитанцию в Регистрационную палату.

В некоторых случаях сотрудники госучреждения могут потребовать дополнительные документы.

Ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства

Ввод в эксплуатацию незавершенного объекта выдаёт городская администрация. Выдача этого разрешения очень похожа на выдачу разрешения на строительство, поэтому этот этап знаком тем, кто уже начал строительные работы.

 

Кнопка
связи
Кнопка
связи
Выберите удобный способ связи
Вконтакте Телеграм Вайбер Вацап Мы перезвоним

8 (925) 050-95-15 Почта Построить маршрут