Будущее без проблем!

  9.00 - 18.00
  Выходной: вск.

Специалист нашей компании свяжется с Вами, в ближайшее время:

Впишите свое имя и телефон, наш специалист свяжется с Вами:

Оставьте свои данные и наш оценщик свяжется с Вами:

  +7 (495) 960-46-59

  +7 (925) 050-95-15
Заказать звонок

Специалист нашей компании свяжется с Вами, в ближайшее время:

Сбор и подготовка необходимых документов, требуемых для сделки

Podgotovka Documentov Dlya Sdelki

Любая юридическая сделка, предметом которой выступает недвижимое имущество, требует тщательной подготовки. В частности необходимо собрать и подготовить документы, которые потребуются для ее оформления.

Если речь идет о продаже недвижимости, то такая сделка должна заключаться в виде договора. Законом допускается соблюдение простой письменной формы, но юристы рекомендуют нотариальное удостоверение договора. Нотариальный договор купли-продажи позволит сторонам провести сделку по всем предписаниям закона, проверить ее юридическую чистоту.

Купля-продажа недвижимости

Сторонами договора купли-продажи выступают продавец и покупатель. Именно на продавце имущества лежит обязательство предпродажной подготовки документов.

Для сделки понадобиться основной документ на недвижимость – правоустанавливающий документ. Не имея на руках данного документа, невозможно будет осуществить продажу или любую другую сделку с недвижимым имуществом. Кроме этого, потребуется собрать ряд других документов: техническую документацию на жилое помещение (кадастровый план), домовую книгу или выписку из нее, получить справку о количестве проживающих лиц, провести оценку имущества. В зависимости от того, как приобреталась недвижимость (например, в период брака), может потребоваться согласие от второго супруга на проведение сделки. Согласие должно быть оформлено соответствующим образом: в виде заявления, подпись лица на заявлении должна быть заверена нотариусом.

Особенно следует обратить внимание на такой нюанс, как участие в сделке несовершеннолетних лиц. В таком случае необходимо будет дополнительно получить разрешение органа опеки и попечительства. Без данного разрешения законом запрещено проводить сделку.

Если недвижимое имущество принадлежит одновременно нескольким собственникам, то каждый из них должен дать согласие на продажу и участвовать лично при сделке. Но возможен вариант оформления договора купли-продажи по доверенности.

После успешного оформления сделки продажи покупатель, как новый собственник, должен будет обратиться с пакетом документов на имущество в Росреестр и зарегистрировать право собственности на свое имя.

Все документы должны быть собраны в оригиналах. Если какой-либо из документов утерян или поврежден, необходимо будет получить дубликат.

Итак, для проведения продажи недвижимости нужно подготовить целый ряд юридических документов. От того, как быстро будут собраны документы, зависит весь процесс переоформления имущества на другое лицо. В большинстве случаев лучше доверить это дело специалистам, имеющим опыт в сфере недвижимости.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ

возврат денег

Возврат денег в случае отсутствия результата

Выезд специалиста

Выезд специалиста к Вам в офис

экономим время

Экономим Ваше время:
С Ваc только доверенность

работа во всех регионах

Работа во всех регионах России

работа со сложными случаями

Работа с самыми сложными случаями

НАМ ДОВЕРЯЮТ

  • РЖДСТРОЙ
  • МАГНЕЗИТ
  • KNAUF
  • IVECO
  • ЭКОГАЗ
  • СЛАВНЕФТЬ

Телефоны:

+7 (495) 960-46-59
+7 (925) 050-95-15
Заказать звонок

Адрес

Основной офис: г. Москва, 1-я улица Ямского поля, дом 2, корпус 12А БЦ «Ямское поле»

График работы

9.00 - 18.00
Выходной: воскресенье.

Мы в соц. сетях

СХЕМА ПРОЕЗДА