Будущее без проблем!

  9.00 - 18.00
  Выходной: вск.

Специалист нашей компании свяжется с Вами, в ближайшее время:

Впишите свое имя и телефон, наш специалист свяжется с Вами:

Оставьте свои данные и наш оценщик свяжется с Вами:

  +7 (495) 960-46-59

  +7 (925) 050-95-15
Заказать звонок

Специалист нашей компании свяжется с Вами, в ближайшее время:

Комплексная услуга «ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Prodazha Nedvizhimosti

Юридические услуги участникам рынка недвижимости

Участившиеся случаи мошенничества при совершении сделок с недвижимыми объектами явно указывают на низкий уровень правовой грамотности продавцов и покупателей. Даже привлечение риелтора для подготовки купил продажи не всегда дает желаемый результат. Люди лишаются крупных сумм денежных средств, при этом практически не имея шансов отстоять свои права в суде.

Проведение анализа рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости

Анализ рыночной систмеы

Желание сэкономить на услугах сторонних специалистов, и кажущаяся простота всего процесса часто толкает людей на необдуманные поступки. Поверхностное освоение рынка недвижимости в большинстве случаев способствует получению искаженных данных о реальной стоимости предмета торговли. Для того, чтобы определить рыночную стоимость каждой единицы недвижимости, юристы используют комплексный метод. Проведение анализа рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости представляет собой сравнительный подход. Дополнительно используются доходный и затратный. Только так клиент компании будет уверен в том, что его собственность не будет выставлена на продажу по заниженной цене и наоборот, — он не будет вынужден приобретать объект по завышенным расценкам.

Реклама объекта продажи

В комплексе услуг, которые оказывает наша компания, поиск покупателей на недвижимость. Особое внимание при подборе потенциальных участников сделки, проверка которых может гарантировать соблюдение всех существенных условий договора купли-продажи.

Прием входящих звонков от потенциальных покупателей

Еще одна забота, которую мы берем на себя. Трудовые будни, отвлеченность на решение личных вопросов часто мешают сосредоточиться на ответственном в материальном отношении вопросе. После того, как выставленный на продажу объект попадает под продвижение, количество откликов возрастает. В этот момент крайне важно подобрать кандидата, который будет подходить по всем параметрам (готовность на покупку недвижимости с обременением).

Показ объекта

Показ квартиры

Презентация подготовленного к продаже жилища или земли всегда оказывает магическое влияние на покупателя. Тем не менее, чтобы пройти следующий этап подготовки и оформления всех документов к сделке, понадобится провести определенное количество заказов. Подача юридических аспектов, таких как история дома и уже оформленные к продаже документы во многом способствуют переходу покупателей из соискателя в потенциального покупателя.

Именно в момент живого показа юрист уже может озвучить некоторые условия сделки или предупредить о наличии особых пожеланий своего нанимателя.

Проведение переговоров по цене объекта с потенциальными покупателями

Обращаясь к услугам юристов, вы можете быть уверены в отсутствии резонных поводов к значительному снижению цены. Довольно часто в качестве покупателей перед владельцем собственности предстают перекупщики. Их основной задачей является достижение определенной прибыльной дельты. Раскрытие информации таким участникам рынка спровоцирует большое количество пустых обращений. Поэтому в ходе переговоров крайне важно найти компромисс между реальными возможностями потенциального нового владельца, потребностями продавца и объективным значением рыночной цены выставленного на продажу объекта.

Сбор и подготовка необходимых документов, требуемых для сделки

Перечень документов, из которых состоит продажный портфель, зависит от конкретного случая:

Проверка комплектности документов
  • Договор купли продажи;
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности (владения) недвижимым имуществом;
  • Кадастровый паспорт. На этот документ всегда обращается особое внимание. При отсутствии или издании более пяти лет назад принимаются меры к восстановлению паспорта;
  • Справки, подтверждающие записи в домовой книге и об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам;
  • Согласие третьих лиц на продажу (дети, наследники, органы опеки и попечительства).

В числе прочих документов, которые необходимы для оперативного и законного совершения купли продажи заявление на проведение государственной регистрации, квитанция об оплате государственной пошлины.

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости

Ведение дела о смене собственника недвижимого объекта с привлечением практикующего юриста на сегодня является самым предпочтительным вариантом продажи. Специалист по жилищному праву сможет досконально проверить всю имеющуюся документацию на предмет законности, выяснит историю жилого помещения, дома или участка земли и даже сможет проверить фирму, риелтор которой представляет сторону оппонента. Профессиональное юридическое сопровождение всегда обеспечивает решение вопросов с расчетами, в том числе позволяет исключить в будущем возможные риски от мошеннических действий.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ

возврат денег

Возврат денег в случае отсутствия результата

Выезд специалиста

Выезд специалиста к Вам в офис

экономим время

Экономим Ваше время:
С Ваc только доверенность

работа во всех регионах

Работа во всех регионах России

работа со сложными случаями

Работа с самыми сложными случаями

НАМ ДОВЕРЯЮТ

  • РЖДСТРОЙ
  • МАГНЕЗИТ
  • KNAUF
  • IVECO
  • ЭКОГАЗ
  • СЛАВНЕФТЬ

Телефоны:

+7 (495) 960-46-59
+7 (925) 050-95-15
Заказать звонок

Адрес

Основной офис: г. Москва, 1-я улица Ямского поля, дом 2, корпус 12А БЦ «Ямское поле»

График работы

9.00 - 18.00
Выходной: воскресенье.

Мы в соц. сетях

СХЕМА ПРОЕЗДА