Подготовка необходимого пакета документов для сделки
Безопасность и выгода сделки с недвижимостью определяется качеством юридического сопровождения. Профессионалы помогут удостовериться в чистоте объекта покупки, согласовать основные условия сторон, подготовить необходимую документацию. Самостоятельно такие вопросы решить достаточно сложно.
Правоустанавливающих документов насчитывается свыше двадцати видов, а это только один пункт обязательного перечня. Покупка недвижимости предполагает наличие обширного обязательного списка:
- Документы, удостоверяющие личность (паспорта, свидетельства о рождении, военные билеты);
- Документы, подтверждающие право собственности;
- Наличие согласия супруга на отчуждение имущества;
- Технический и кадастровый паспорта, выписки из домовой книги.
Это условный перечень и в каждом конкретном случае он требует расширения и дополнения. Обязательно проверяется дееспособность продавца и отсутствие нарушения прав несовершеннолетних.
Специфика этого вида правоотношений заключается в том, что малейший недочет, например отсутствие печати в нужном месте или пропуск срока действия справки может привести к срыву договора или неприятным финансовым последствиям в дальнейшем.
Юристы по недвижимости могут быстро сориентироваться и в индивидуальном порядке обозначить и подготовить каждый пункт.
Услуги специалистов позволяют минимизировать риски, сделать сделку чистой и прозрачной, избежать мошенничества и неоднозначности при оформлении права собственности. Учитывая высокую стоимость недвижимости и важность покупки, пренебрегать профессиональным подходом нельзя. Это неоправданный риск, который может привести к убыткам и разочарованию от покупки.
Подготовка необходимого пакета документов для сделки предполагает:
- Проверку комплектности;
- Получение справок, выписок, дубликатов в государственных и частных структурах;
- Подготовку необходимого количества копий;
- Правовой анализ каждого документа на соответствие требованиям законодательства;
- Составление или доработку предварительного и основного договора;
- Проверку достоверности и подлинности документов.
Наша компания предоставляет комплексную услугу по сопровождению сделок с недвижимостью, в том числе подготовку необходимого перечня документов. Это не просто гарантия безопасности и надежности оформления покупки, но еще и экономия времени, усилий, средств покупателя.