Земельные и имущественные отношения в Москве и Московской области
мы работаем в обычном режиме
Пн - Сб 9:00 - 18:00
legalnobel@gmail.com
Главная - Услуги - Риэлтoрские услуги - Комплексная услуга "КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ" - Cопровождение сделки купли-продажи недвижимости

Cопровождение сделки купли-продажи недвижимости

soprovozhdenie-sdelki-kupli-prodazhi-nedvizhimosti

Не каждый день граждане приобретают недвижимость. Поэтому, при покупке недвижимого имущества очень важно правильно оформить правоустанавливающие документы, пройти процедуру регистрации права собственности на покупателя, а также проверить объект на наличие запретов на отчуждение. Чтобы избежать тех или иных проблем юридического характера, лучше, чтобы при сделке присутствовал опытный юрист.

В настоящее время актуальна такая услуга как правовое сопровождение сделки купли-продажи. Данная услуга включает:

Сопровождение сделки

  • Консультации по вопросам оформления сделки;
  • Анализ правоустанавливающих и других документов на подлинность и соответствие законодательным нормам;
  • Помощь в подготовке документов для купли-продажи, ипотечного договора;
  • Проверку юридической чистоты объекта;
  • Помощь в проведении переговоров между продавцом и покупателем;
  • Составление проекта договора купли-продажи, договора ипотеки с банком;
  • Регистрационные услуги в переоформлении права собственности.

До момента подписания договора купли-продажи следует проверить множество нюансов.

В первую очередь, необходимо убедиться, что продавец является законным собственником недвижимости. То есть проверить документ о праве собственности на объект продажи. Если правом собственности обладают сразу несколько лиц, то происходить сделка должна с их согласия. Кроме того, если недвижимость приобреталась в браке, супруг продавца должен дать разрешение на сделку. Это же касается и покупателя, если он состоит в официальном браке. Затем проверяется наличие несовершеннолетних и других лиц, имеющих право на объект недвижимости. Если выяснится, что несовершеннолетние лица являются владельцами или имеют право проживания в продаваемом доме, квартире, то сделка возможна только с разрешения органов опеки.

Покупателям необходимо тщательно осмотреть объект и удостовериться, что в нем не производились перепланировки. Если таковые имеются, на то должны быть соответствующие документы.

И, конечно, проверка недвижимости на наличие запретов на отчуждение, арестов суда, залога или ипотеки является очень важным моментом. При наличии любого из перечисленных обстоятельств невозможно будет осуществить сделку.

Таким образом, чтобы купить недвижимое имущество, следует знать множество юридических тонкостей. Именно поэтому, целесообразно доверить проведение сделки купли-продажи профессионалам.

Кнопка
связи
Кнопка
связи
Выберите удобный способ связи
Вконтакте Телеграм Вайбер Вацап Мы перезвоним

8 (925) 050-95-15 Почта Построить маршрут