Будущее без проблем!

  9.00 - 18.00
  Выходной: вск.

Специалист нашей компании свяжется с Вами, в ближайшее время:

Впишите свое имя и телефон, наш специалист свяжется с Вами:

Оставьте свои данные и наш оценщик свяжется с Вами:

  +7 (495) 960-46-59

  +7 (925) 050-95-15
Заказать звонок

Специалист нашей компании свяжется с Вами, в ближайшее время:

Изменение кадастровой стоимости

Izmenenie Kadastrovoy Ctoimosti

Представление интересов в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости по Москве и МО

Объективная и прозрачная оценка кадастровой стоимости недвижимого имущества является одним из наиболее важных факторов, оказывающих влияние на его цену. К сожалению, в настоящее время имеют место быть случаи завышения кадастровой стоимости. Величина переплаты может быть как незначительной, так и превышать реальную стоимость в несколько раз. Поэтому большое количество граждан все чаще обращается к юристам по данному поводу. И нередко размер стоимости удается снизить на треть либо даже наполовину. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, оспаривание кадастровой стоимости земли.

Суд

Для оспаривания данной стоимости есть два пути: обращение в суд либо в специальную комиссию. Для обращения в комиссию от заявителя потребуются следующие действия:

  • Подать заявление, в котором к качестве повода указать пересмотр величины кадастровой стоимости
  • Приложить необходимые для оспаривания документы.

Положительный вердикт комиссии способен значительно сократить время, которое необходимо для подтверждения целесообразности и обоснованности внесения изменений в кадастровую стоимость. Благодаря этому исчезнет надобность обращения в суд с последующими финансовыми расходами. Именно на этом этапе очень важно присутствие квалифицированного юриста на стороне истца.

Представление интересов по оспариванию кадастровой стоимости в Мосгорсуде и Мособлсуде

Суд

Если все-таки заявление было отклонено комиссией, либо она вынесла отрицательный вердикт, у заявителя остается только один путь – обращение в суд. При этом существует один нюанс: если заявитель является физическим лицом, то он может сразу обратиться в суд, минуя рассмотрение данного вопроса комиссией. Юридическим лицам и государственным органам действующее законодательство приписывает предварительную подачу заявления в комиссию в обязательном порядке. И только в том случае, если комиссия отклонит заявление, либо его рассмотрение выйдет за рамки указанного срока, они могут начать судебное разбирательство. Квалифицированное юридическое сопровождение дела способно значительно повысить шансы на перерасчет стоимости в пользу заявителя. Рассмотрение данного дела в ходе судебного процесса происходит в указанном действующим законодательством порядке. Исковое заявление оспаривание кадастровой стоимости.

Внесение изменений в РосРеестр

Существует несколько различных оснований, благодаря которым возможно внесение изменений в РосРеестр. Наиболее частыми причинами подобных исправлений являются:

  • Изменение кадастровой стоимости недвижимого имущества в результате положительного вердикта комиссии либо решения суда в результате ее оспаривания. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • кадастровая стоимость росреестр
  • Изменение технических характеристик недвижимого имущества (высоты здания, материала наружных стен, количества этажей, площади и т.д.).
  • Изменение назначения объекта недвижимости.
  • Ошибка в указании места расположения объекта (неточный адрес и внеадресное описание).
  • Смена (либо ошибка) названия здания либо сооружения.

Для внесения изменений в РосРеестр заявителю необходимо обратиться по собственному выбору в следующие органы:

  • Любое удобно расположенное отделение МФЦ.
  • Территориальная кадастровая палата.

Для обращения в вышеуказанные инстанции заявитель должен подготовить необходимый перечень документов, с подробным содержанием которого можно ознакомиться на сайте этих органов. Грамотный юрист значительно упростит прохождение этих процедур.

Внесение изменений в ИФНС для перерасчета налогооблагаемой базы

При изменении кадастровой стоимости для внесений поправок в размер налогообложения учитываются следующие два показателя:

Перерасчет налоговой базы
  • Дата внесения поправок в стоимость участка.
  • Обоснование претензии по внесению исправлений в кадастровую стоимость.

Внесение изменений в ИНФС возможно в двух случаях:

  • Исправление технической ошибки (либо нескольких неточностей, допущенных при формировании стоимости кадастрового характера объекта). Ошибки подобного характера могут быть допущены сотрудниками органов кадастрового реестра. При внесении изменений осуществляется пересчет налогов за все время, начиная с момента допущения ошибки. Переплаченные собственником недвижимого имущества средства на налоги возвращаются из бюджета, либо засчитываются в качестве следующей оплаты налогов.
  • Внесение изменений в кадастровую стоимость недвижимого имущества решением суда либо специальной комиссии. Для ее пересмотра и снижения собственник, как упоминалось выше, может обратиться в соответствующие инстанции. В данном случае расчет изменения налогообложения происходит с момента того налогового периода, когда истец подал заявление в комиссию либо суд. Измененная стоимость начинает применяться в расчетах, начиная с момента ее внесения в реестр.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ

возврат денег

Возврат денег в случае отсутствия результата

Выезд специалиста

Выезд специалиста к Вам в офис

экономим время

Экономим Ваше время:
С Ваc только доверенность

работа во всех регионах

Работа во всех регионах России

работа со сложными случаями

Работа с самыми сложными случаями

НАМ ДОВЕРЯЮТ

  • РЖДСТРОЙ
  • МАГНЕЗИТ
  • KNAUF
  • IVECO
  • ЭКОГАЗ
  • СЛАВНЕФТЬ

Телефоны:

+7 (495) 960-46-59
+7 (925) 050-95-15
Заказать звонок

Адрес

Основной офис: г. Москва, 1-я улица Ямского поля, дом 2, корпус 12А БЦ «Ямское поле»

График работы

9.00 - 18.00
Выходной: воскресенье.

Мы в соц. сетях

СХЕМА ПРОЕЗДА