Земельные и имущественные отношения в Москве и Московской области
мы работаем в обычном режиме
Пн - Сб 9:00 - 18:00
legalnobel@gmail.com
Главная - Услуги - Гаражные кооперативы и гаражные объединения (ТСГ) - Постановка на кадастровый учет гаражных боксов

Постановка на кадастровый учет гаражных боксов

garazhnie-kooperativy

Гаражные боксы, как и любой объект недвижимости, предполагают оформление права собственности. Если гараж входит в кооператив или товарищество собственников, процедура упрощается. Если бокс является отдельно стоящим, собственник для подтверждения своего статуса должен решить вопрос не только в отношении самого гаража, но и земли под ним.

Особенности процедуры

Один из обязательных пунктов легализации собственности – наличие документа на земельный участок под гаражом. Это может быть свидетельство о государственной регистрации или договор аренды. Если такового нет, необходимо обратиться в администрацию с ходатайством о предоставлении участка на правах аренды или в собственность.

Такой документ является основанием для обращения к кадастровому инженеру с целью оформления технического плана. Следующий шаг – передача плана в кадастровую палату для оформления кадастрового паспорта. Документ носит бессрочный характер и в нем отражаются ключевые индивидуальные характеристики объекта. Замена происходит тогда, когда изменяются существенные сведения. Только после получения паспорта возможна регистрация права собственности на гаражные боксы.

Процедура подразделяется на четыре этапа:

Гаражи

  1. Сбор и предоставление документов.
  2. Проверка документов уполномоченным органов.
  3. Выезд на объект и составление итогового заключения.
  4. Выдача оформленных документов.

Это упрощенное описание процедуры. На практике постановка на кадастровый учет гаражных боксов может оказаться проблемой для рядового обывателя. Наша компания предлагает взять на себя подготовку и осуществление процедуры. В рамках услуги клиенты могут рассчитывать на консультационную и практическую помощь, в том числе подготовку необходимого пакета документов и представительство интересов в инстанциях. Такой подход позволяет минимизировать риск неправомерного отказа и ускорить оформление права.

При возникновении вопроса о том, нужно ли тратить усилия на узаконивание гаражного бокса, важно помнит следующее. Постановка на учет и регистрация позволяют в последующем оформить договора купли-продажи, дарения и другие способы законного отчуждения имущества. Повышается стоимость объекта. Если земля под боксом не оформлена надлежащим способом, участок может быть изъят как самовольно занимаемый. Кроме того, без надлежаще оформленной документации трудно восстановить или отстоять свое право в суде при возникновении спорных или конфликтных ситуаций.

Кнопка
связи
Кнопка
связи
Выберите удобный способ связи
Вконтакте Телеграм Вайбер Вацап Мы перезвоним

8 (925) 050-95-15 Почта Построить маршрут