Оформление в собственность кооператива, арендуемого у города земельного участка

Гаражные кооперативы размещаются на земельных участках, которые принадлежат муниципальным образованиям или государству. Для полноценной реализации прав собственников необходимо законное оформление этих участков и самого объединения. Процедура регламентирована большим количеством правовых норм, поэтому может оказаться непосильной рядовым гражданам. Специалисты нашей компании осуществляют оформление в собственность кооператива, арендуемого у города земельного участка, и предоставляют другие сопутствующие услуги.

Земельные вопросы всегда специфичны. Это главный материальный ресурс, поэтому получение разрешительной документации, тем более в контексте гаражного кооператива, может вызвать сложности.

Предусмотрено два варианта оформления:

1. Физическое лицо. Эта категория субъектов может рассчитывать на упрощенную процедуру по так называемой «дачной амнистии». Набор необходимых документов:
   • Документ, удостоверяющий личность;
   • Кадастровый паспорт;
   • Технический план;
   • Заявление установленного образца;
   • Квитанция об оплате государственной пошлины.
2. Юридическое лицо. Перед гаражными кооперативами стоит единственный вариант – выкуп земли. На положительный результат влияют три основных критерия: категория земли, вид ее использования и конкретное месторасположение.

Ключевым документом для регистрации является кадастровый паспорт, в котором обязательно должны быть указаны:

• Номер кадастра;
• Категория;
• Точный адрес;
• Площадь;
• Описание вида использования.

Это обязательный документ, без наличия которого регистрация невозможна.

Законодательством предусмотрена возможность единожды на безвозмездной основе оформить муниципальный земельный участок в собственность. Все последующие разы будут платными. Для гаражных кооперативов предусмотрен порядок, стандартно включающий подготовку и подачу документов. В обязательный перечень входят:

• Заявление;
• Правоустанавливающие и подтверждающие документы;
• Паспорт заявителя;
• Доверенность на представителя;
• Кадастровый паспорт.

Стоимость процедуры для физического лица составляет диапазон от 200 до 1000 рублей, ля юридического – 7500 – 15000 рублей.

Надежный и безопасный способ сохранить свои средства и усилия – обратиться к профессионалам. В этом случае процедура оформления пройдет безупречно.