Оформление в собственность кооператива, арендуемого у города земельного участка
Гаражные кооперативы размещаются на земельных участках, которые принадлежат муниципальным образованиям или государству. Для полноценной реализации прав собственников необходимо законное оформление этих участков и самого объединения. Процедура регламентирована большим количеством правовых норм, поэтому может оказаться непосильной рядовым гражданам. Специалисты нашей компании осуществляют оформление в собственность кооператива, арендуемого у города земельного участка, и предоставляют другие сопутствующие услуги.
Варианты оформления
Земельные вопросы всегда специфичны. Это главный материальный ресурс, поэтому получение разрешительной документации, тем более в контексте гаражного кооператива, может вызвать сложности.
Предусмотрено два варианта оформления:
- Физическое лицо. Эта категория субъектов может рассчитывать на упрощенную процедуру по так называемой «дачной амнистии». Набор необходимых документов:
- Документ, удостоверяющий личность;
- Кадастровый паспорт;
- Технический план;
- Заявление установленного образца;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Юридическое лицо. Перед гаражными кооперативами стоит единственный вариант – выкуп земли. На положительный результат влияют три основных критерия: категория земли, вид ее использования и конкретное месторасположение.
Ключевым документом для регистрации является кадастровый паспорт, в котором обязательно должны быть указаны:
- Номер кадастра;
- Категория;
- Точный адрес;
- Площадь;
- Описание вида использования.
Это обязательный документ, без наличия которого регистрация невозможна.
Особенности оформления
Законодательством предусмотрена возможность единожды на безвозмездной основе оформить муниципальный земельный участок в собственность. Все последующие разы будут платными. Для гаражных кооперативов предусмотрен порядок, стандартно включающий подготовку и подачу документов. В обязательный перечень входят:
- Заявление;
- Правоустанавливающие и подтверждающие документы;
- Паспорт заявителя;
- Доверенность на представителя;
- Кадастровый паспорт.
Стоимость процедуры для физического лица составляет диапазон от 200 до 1000 рублей, ля юридического – 7500 – 15000 рублей.
Надежный и безопасный способ сохранить свои средства и усилия – обратиться к профессионалам. В этом случае процедура оформления пройдет безупречно.