Оформление в собственность кооператива, арендуемого у города земельного участка

Гаражные кооперативы размещаются на земельных участках, которые принадлежат муниципальным образованиям или государству. Для полноценной реализации прав собственников необходимо законное оформление этих участков и самого объединения. Процедура регламентирована большим количеством правовых норм, поэтому может оказаться непосильной рядовым гражданам. Специалисты нашей компании осуществляют оформление в собственность кооператива, арендуемого у города земельного участка, и предоставляют другие сопутствующие услуги.

Варианты оформления

Земельные вопросы всегда специфичны. Это главный материальный ресурс, поэтому получение разрешительной документации, тем более в контексте гаражного кооператива, может вызвать сложности.

Предусмотрено два варианта оформления:

Физическое лицо. Эта категория субъектов может рассчитывать на упрощенную процедуру по так называемой «дачной амнистии». Набор необходимых документов:
- Документ, удостоверяющий личность;
- Кадастровый паспорт;
- Технический план;
- Заявление установленного образца;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Юридическое лицо. Перед гаражными кооперативами стоит единственный вариант – выкуп земли. На положительный результат влияют три основных критерия: категория земли, вид ее использования и конкретное месторасположение.

Ключевым документом для регистрации является кадастровый паспорт, в котором обязательно должны быть указаны:

Номер кадастра;
Категория;
Точный адрес;
Площадь;
Описание вида использования.

Это обязательный документ, без наличия которого регистрация невозможна.

Особенности оформления

Законодательством предусмотрена возможность единожды на безвозмездной основе оформить муниципальный земельный участок в собственность. Все последующие разы будут платными. Для гаражных кооперативов предусмотрен порядок, стандартно включающий подготовку и подачу документов. В обязательный перечень входят: