Земельные и имущественные отношения в Москве и Московской области
мы работаем в обычном режиме
Пн - Сб 9:00 - 18:00
legalnobel@gmail.com

Обнародованы итоги новой кадастровой оценки недвижимости

В Подмосковье завершен пересмотр кадастровой стоимости недвижимости, который по закону должен делаться раз в пять лет для актуализации налоговой базы. Теперь власти обращаются к жителям: проверьте, верно ли оценены ваши земельные участки и капитальные строения на них.
По словам зампреда областного правительства Александра Чупракова, пересмотру подверглись более 12 миллионов земельных участков и капитальных построек. Промежуточные итоги опубликованы в фонде данных Росреестра и на сайте центра кадастровой оценки Московской области. Провисят они там 50 дней — именно столько времени законодательство отводит на проверку новых данных самими собственниками. За это время все возможные ошибки должны быть найдены и исправлены. Не позднее 30 ноября новую кадастровую оценку утвердят, и она станет базой для начисления налогов с 1 января 2019 года.
В этот раз переоценка проходила по новой федеральной методике, которая позволяет более внимательно рассматривать каждый объект, оценивая не документальное, а фактическое использование недвижимости. Раньше в одном городском округе — например, в Домодедово — могли посчитать всю землю по одной цене. Но ведь дачу в поселениях, прилегающих к аэропорту, нельзя продать по той же цене, что аналогичную, но на другом конце округа. Вторая будет дороже, потому что над головами не мельтешат самолеты. Значит, и налоги у хозяев этих двух дач должны быть разными.
А еще в новой методике появились признаки «элитарности» недвижимости — и теперь хозяевам элитных коттеджных поселков будут начислять налоги по максимальной ставке, как это делается во всех развитых странах.
Пять лет назад, когда кадастр в области пересматривали в прошлый раз, оценщики ошиблись в 2% случаев. Так что лучше проверить правильность расчетов заранее. Проще всего сделать это на сайте регионального центра кадастровой оценки — промежуточные итоги размещены прямо на главной странице. Нужно прочитать короткую инструкцию по поиску данных, а затем пройти по ссылке и ввести в пустую графу кадастровый номер своей недвижимости. Не согласны с тем, как рассчитан кадастр? Есть несколько способов для исправления ошибки. Можно написать заявление на электронную почту центра кадастровой оценки или подать его в бумажном виде через МФЦ. Или отправить обычной почтой по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1. Или же воспользоваться порталом госуслуг, где тоже имеется возможность для подачи обращений, связанных с кадастровой оценкой недвижимости.
Как рассказали в министерстве имущественных отношений Московской области, те, кто обнаружит ошибку после 30 ноября, смогут подать заявления и потом. Но лучше сделать это до утверждения.

Напомним, платить налог на землю и недвижимость, рассчитанный по новой кадастровой стоимости, юридические лица начнут уже в 2019 году. Физические — только с 2020 года.

Источник: https://rg.ru/2018/09/23/reg-cfo/obnarodovany-itogi-novoj-kadastrovoj-ocenki-nedvizhimosti.html
Юридическая компания «Нобель» — ваша надежная опора в мире юридической практики.
________________________
Индивидуальная принципиальная позиция: всегда соблюдать интересы клиента, обеспечивать максимальное достижение цели при минимальных затратах времени и оптимальной стоимости.
________________________
+7 (495) 960-46-59
+7 (925) 050-95-15
legalnobel@gmail.com
________________________
Понедельник – суббота: с 9.00 до 18.00
Кнопка
связи
Кнопка
связи
Выберите удобный способ связи
Вконтакте Телеграм Вайбер Вацап Мы перезвоним

8 (925) 050-95-15 Почта Построить маршрут