Сопровождение инвестиционных проектов
Основным видом деятельности Юридической компании «Нобель» является юридическое сопровождение инвестиционных проектов в сфере коммерческой и промышленной недвижимости. Коллектив ЮК «Нобель» осуществит полный спектр необходимых юридических услуг, а также сопроводит все необходимые согласования, изыскания и проектные работы для реализации Вашего проекта. Ниже, мы попробуем, в двух словах, отразить пошаговость действий при осуществлении данной комплексной услуге, и подчеркнуть её положительные аспекты.
Итак, Вы намерены приобрести земельный участок и реализовать на нем инвестиционный проект по строительству объекта недвижимости для коммерческого использования.
Юридическое сопровождение инвестиционных проектов - с чего следует начинать?
Первым делом мы проводим градостроительную проработку в отношении земельного участка на предмет возможности реализации данного проекта. В ней учитываются все возможные, необходимые согласования, изыскания и возможные препятствия, такие как санитарно-защитные зоны соседних объектов недвижимости, водных объектов, коммуникаций, объектов культурного наследия и т.д. Результатом данной градостроительной проработки является юридическое заключение о возможности и целесообразности реализации данного проекта на предполагаемом к приобретению земельном участке, а также составление дорожной карты для дальнейших действий.
Следующим этапом является проектирование. Проектировщики ЮК «Нобель» осуществляют проектирование всех стадий:
- Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства (АГО)
- Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства (АГР)
- Непосредственное проектирование (стадия П)
- Создание рабочей документации (стадия Р)
При необходимости ЮК «Нобель» осуществляет сопровождение прохождения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.

Согласования и изыскания. Специалисты ЮК «Нобель» проведут все необходимые изыскания и согласования, такие как:
Инженерные изыскания:
- Геодезические инженерно-геологические
- Инженерно-экологические
- Инженерно-гидрометеорологические изыскания
- Культурологические изыскания
- Согласования с Росавиацией и др.
Далее следует сбор необходимых документов для получения разрешения на строительство.
ЮК «Нобель» берет на себя функцию технического заказчика с последующим вводом объекта в эксплуатацию.
Непосредственным плюсом данного подхода можно отнести следующие факторы:

- Юридическая компания назначает ОДНОГО ведущего специалиста – менеджера проекта. Это значительно уменьшает время реализации проекта, так как отсутствует проблема недопонимания и коммуникация с другими юристами (в том случае, когда разные этапы проекта поручаются разным людям).
- Заказчик общается по всем вопросам с одними и теми же лицами и обладает возможностью оперативно контролировать происходящие процессы.
-
Заключение договора с одной компанией на юридическое сопровождение инвестиционного проекта под ключ осуществляется в рамках одного договора с поэтапной оплатой, И СОПРОВОЖДАЕТСЯ СКИДКОЙ за счет объема выполненных работ.
-
Юридическая компания, берет на себя ответственность за выполнение работ по договору И ДАЕТ ГАРАНТИИ их выполнения.